Co to jest zastaw:
podatek lub opłata, która jest nakładana na majątek, bogactwo lub własność należącą do osoby i wskazującą na jej popełnienie.
odnosi się również do stawki opodatkowania , która jest stawką podatkową, przez którą powstaje zobowiązanie podatkowe, które może być stałe lub zmienne, i która jest podatkiem stosowanym do każdego majątku.
Popularnym przykładem zastawu są dokumenty, które osoba podpisuje w związku z kredytem zabezpieczonym hipoteką, w którym nieruchomość zostaje oddana jako zabezpieczenie płatności, aż do momentu całkowitej spłaty długu.
Słowo lien wywodzi się z łacińskiego gravāmen , i oznacza „ciężar”.
Pojęcie zastawu stosuje się w zależności od gałęzi prawa, w której jest używany, może to być między innymi cywilny, skarbowy, handlowy.
Na przykład w obszarze gospodarczym zastaw odnosi się do kontroli stosunków między osobami, umów i działań gospodarczych.
Ogólnie rzecz biorąc, funkcją obciążeń jest finansowanie wydatków wierzyciela. Na przykład, państwo ma szereg wydatków, które musi pokryć, aby wypełnić szereg politycznych, gospodarczych i społecznych obowiązków.
W tym przypadku pieniądze zebrane za pomocą opłat są wykorzystywane na pokrycie wydatków odpowiadających m.in. administracji publicznej, systemowi edukacji, systemowi zdrowotnemu.
Teraz, zgodnie z ustawodawstwem każdego kraju, ustalane są różne stawki procentowe dla podatków, które ludzie muszą płacić. Mogą one mieć wyższy lub niższy procent w zależności od tego, co dyktuje prawo, a nawet będą działalności komercyjne, których podatki będą minimalne, aby pobudzić aktywność gospodarczą.
Patrz również podatek.
Zaświadczenie o braku obciążeń
Zaświadczenie o braku zastawu wskazuje, że nie mają Państwo żadnych długów na nieruchomości, to znaczy, że nie ma zastawu, ponieważ zabezpieczyli Państwo spłatę wnioskowanego kredytu.
Zaświadczenie o wolności od zastawu jest dokumentem, który służy do wykazania, że nieruchomość lub lokal jest wolny od długów lub nie jest obciążony hipoteką, co jest równoznaczne ze stwierdzeniem, że nie jest obciążony.
W związku z tym, jeżeli złoży Pan wniosek o nowy kredyt z zabezpieczeniem w instytucji finansowej, wygeneruje on zastaw na nieruchomości, który po zakończeniu jego spłaty zostanie uwolniony poprzez świadectwo zastawu.
Jeżeli to zobowiązanie płatnicze nie zostanie spełnione, instytucja finansowa może zgodnie z ustawą przejąć obciążoną nieruchomość i pokryć nią pożyczone pieniądze.
